275 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain - Bureaux à louer

450 m²

01/12/2023

5 483 €/mois

Description

Au sein du parc tertiaire Exapole, zac Ar Mor à Saint-Herblain, Spliit vous propose à la location une surface de 450 m2 bénéficiant d'aménagements modernes. La trame de fenêtre permet facilement de cloisonner et de bénéficier d'espaces en premier jour. Bâtiment PMR. Bon ratio de parkings extérieurs. Au pied d'un parking public et du pôle services avec une grande offre de restauration.

Services

Équipements

Climatisation

Aménagement

Faux-plafond

Internet

Fibre optique

Accessibilité

Ascenseur

Surface

Étage

Usage

Surface

Loyer

Charges

Disponibilité

Bureaux

450 m²

120 €/m²/an

01/12/2023

État

État de l'immeuble : Ancien

État des locaux : État d'usage

Type de Sol : Moquette

Aménagement des locaux : Aménagement mixte

Conditions financières

Location

Loyer : 120 €/m²/an

Global mensuel : 5 483 €/mois

Global annuel : 65 799 €/an

Nombre de parkings : 21

Charges et taxes

Charges : 30 €/m²/an

Taxe foncière : 26 €/m²/an

TEOM : -

Taxe Bureaux : -

Vente

Prix : -

Prix total : -

Conditions juridiques

Type de bail : Bail Commercial

Type de paiement : Par trimestre et d'avance

Indexation : ILAT

Durée du bail : 3/6/9 ans

Régime Fiscal : TVA

Emplacement

275 Boulevard Marcel Paul 44800 Saint-Herblain

Accès

Bus

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