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5 Rue d'Alger, Nantes - Bureaux à louer et à la vente

967 m²

01/10/2024

21 141 €/mois

Description

Centre-ville de Nantes, proche de la place Graslin et du tramway Chantiers Navals, Spliit vous propose, à vendre ou à louer, un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 967 m2 + parkings.

Les espaces sont situés au RDC et R+1 d'un immeuble mixte. 

Vous bénéficierez d'une très belle visibilité en angle. 

Les surfaces sont actuellement occupés par une école avec les normes ERP 5 type R.

Honoraires Spliit en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente HD

Accès et Sécurité

Entrée séparée

Accès 24/7

Équipements

Chauffage immeuble

Aménagement

Cuisine

Faux-plafond

Internet

Câblage

Accessibilité

ERP

PMR

Surface
Étage
Usage
Surface
Prix de vente
Loyer
Charges
Disponibilité
RDC/1
Bureaux
967 m²
3 516 €/m²
207 €/m²/an
40 €/m²/an
01/10/2024
État
État de l'immeuble : Ancien
État des parties communes : Bon standing
État des locaux : État d'usage
Type de Sol : Moquette
Aménagement des locaux : Aménagement mixte
Conditions financières
Location
Loyer : 207 €/m²/an
Global mensuel : 21 141 €/mois
Global annuel : 253 692 €/an
Charges et taxes
Charges : 40 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : 3 516 €/m²
Prix total : 3 399 972 €
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : -
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : -
Emplacement
5 Rue d'Alger 44100 Nantes

Accès

Pictogramme tramway

Tramway

Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport

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