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35 Rue de l'Ouche Buron, Nantes - Bureaux à louer et à la vente

2 300 m²

T4 2024

33 542 €/mois

Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et beaucoup moins coûteuse.

illustration division honoraire
Description

Quartier Nantes Haluchère.
Emplacement premium face au tram ligne 1.
Accès immédiat au centre commercial Paridis.
Nouveau programme neuf de 2 437 m² de bureaux et 22 stationnements.
Immeuble en R+5 offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Services

Local de sécurité

Services

Équipements

Climatisation

Aménagement

Faux-plafond

Accessibilité

Ascenseur

Surface
Étage
Usage
Surface
Prix de vente
Loyer
Charges
Disponibilité
5
Bureaux
400 m²
2 700 €/m²
175 €/m²/an
-
T4 2024
4
Bureaux
400 m²
2 700 €/m²
175 €/m²/an
-
T4 2024
3
Bureaux
400 m²
2 700 €/m²
175 €/m²/an
-
T4 2024
2
Bureaux
400 m²
2 700 €/m²
175 €/m²/an
-
T4 2024
1
Bureaux
400 m²
2 700 €/m²
175 €/m²/an
-
T4 2024
RDC
Bureaux
300 m²
2 700 €/m²
175 €/m²/an
-
T4 2024
État
État de l'immeuble : Neuf
État des parties communes : Neuves
État des locaux : Neuf
Type de Sol : Moquette
Conditions financières
Location
Loyer : 175 €/m²/an
Global mensuel : 33 542 €/mois
Global annuel : 402 500 €/an
Nombre de parkings : 22
Loyer de parking : 15 000 €/U/an
Charges et taxes
Charges : -
Taxe foncière : -
TEOM : -
Taxe Bureaux : -
Vente
Prix : 2 700 €/m²
Prix total : 6 210 000 €
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : -
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : -
Emplacement
35 Rue de l'Ouche Buron 44300 Nantes

Accès

Pictogramme tramway

Tramway

Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et beaucoup moins coûteuse.

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