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22 Terrasse Bellini, Puteaux - Bureaux à louer

À partir de 1 203 m²

Immédiate

À partir de 19 715 €/mois

Spliit, la recherche de bureaux simplifiée et beaucoup moins coûteuse.

illustration division honoraire
Description

Opportunité rare sur la Défense : Idéalement situé au pied du métro Esplanade et à l'entrée du quartier d'affaire de La Défense. Surfaces de bureaux rénovées et permettant d’accueillir un ERP de Type R à destination d’enseignement.

Au coeur du nouveau quartier "Bellini" de La Défense, avec restaurants, co-working, animations pour étudiants ...

Au pied de la sortie de métro, de la ligne 1, accès voirie, et à 6 minutes à pied du nouveau hub de La Défense (à 3 stations de la Gare du Nord, soit 10 minutes).

Lots ERP : RDC de 2074m² et R+1 de 2025m².

Parkings disponibles.

Équipements

Climatisation réversible

Chauffage par climatisation

Aménagement

Faux plancher technique

Accessibilité

Ascenseur

Monte charge

Extérieur

Terrasse

Surface
Étage
Usage
Surface
Loyer
Charges
Disponibilité
2
Bureaux
543 m²
320 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
2 025 m²
380 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
1
Bureaux
660 m²
320 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
RDC
Bureaux
2 074 m²
380 €/m²/an
60 €/m²/an
Immédiate
État
État de l'immeuble : Restructuré
État des parties communes : État d'usage
État des locaux : Rénové
Conditions financières
Location
Loyer : À partir de 320 €/m²/an
Global mensuel : À partir de 19 715 €/mois
Global annuel : À partir de 236 580 €/an
Nombre de parkings : 40
Loyer de parking : À partir de 1 200 €/U/an
Charges et taxes
Charges : À partir de 60 €/m²/an
Taxe foncière : 31 €/m²/an
TEOM : -
Taxe Bureaux : 25 €/m²/an
Vente
Prix : -
Prix total : -
Conditions juridiques
Type de bail : Bail Commercial
Type de paiement : Par trimestre et d'avance
Indexation : ILAT
Durée du bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : TVA
Emplacement
22 Terrasse Bellini 92800 Puteaux

Accès

Pictogramme métro

Métro

Esplanade de la Défense
Pictogramme ligne de transport
Pictogramme bus

Bus

Pictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transportPictogramme ligne de transport
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