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Quartier Républiques Nantes

Depuis quelques années, la métropole nantaise expérimente divers projets d’aménagement visant à promouvoir le bien-être et la santé au coeur de la ville. Impossible de passer à côté de ce chantier titanesque&nbsp;: l'ancien site du MIN de Nantes laisse place au nouveau CHU de la ville, dont la livraison est prévue pour fin 2026. L'île&nbsp;de Nantes se métamorphose. Peu à peu, elle devient l’un des poumons économiques de la ville et l’emplacement rêvé pour les&nbsp; entreprises nantaises. Où faut-il installer ses bureaux à Nantes ? On vous explique tout&nbsp;!&nbsp;&nbsp;<h3>1.L’île de Nantes, une zone dédiée à la création et à l’innovation, idéale pour la location de vos nouveaux bureaux</h3>&nbsp;En 15 ans, l’île de Nantes est devenue une place centrale et incontournable de la métropole nantaise. Ses anciens sites industriels, désaffectés, sont rénovés en bâtiments dédiés aux activités culturelles et créatives. Les sociétés du numérique et la French Tech en ont même fait leur «&nbsp;Silicon Valley&nbsp;» en y installant leurs espaces de bureaux.&nbsp;Elle accueille aussi bien les bureaux de startups et de grands groupes, mais aussi les institutions culturelles comme les Machines de l’île et le Stéréolux. L’île de Nantes accueille également les écoles d’architecture, de Design et des Beaux-Arts. Une zone de travail particulièrement dynamique, idéale pour la location d’un bureau ou d’un espace de coworking.&nbsp;Il était indispensable d’entamer une restructuration du quartier, de part sa centralité, son potentiel de constructibilité et sa grande histoire. C’est chose faite avec ce projet d’envergure portant sur 350 hectares, qui tend à construire la ville de demain, sobre et innovante. Les promoteurs impulsent en effet un changement pour adapter l’espace urbain au défi climatique, avec des bâtiments plus respectueux de l’environnement. Vous êtes à la recherche d’une location de bureaux pour votre entreprise&nbsp;à Nantes ? Avec ses bâtiments de dernière génération et son incroyable cadre de vie, <a href="https://www.spliit.fr/blog/5-quarties-tendances-nantes-bureaux/">l’île est parfaite pour installer ses bureaux à Nantes</a>.&nbsp;<h3>2.République, un quartier en pleine mutation pour vos bureaux à Nantes &nbsp;</h3>Ça bouge dans le quartier République à Nantes ! Le quartier se transforme au fur et à mesure des programmes immobiliers qui émergent. L’ancienne zone industrielle de la ville a été réhabilitée pour accueillir des immeubles d’habitations, de l’immobilier de bureau, des lieux de commerce et d’artisanat. Ce quartier émergeant de la ville de Nantes comprend aussi des opérations spécifiques pour la création d’établissements scolaires, d’installations sportives et d’espaces verts.&nbsp;Le chantier architectural entamé en 2018 continue de métamorphoser le secteur. Après le démantèlement des friches ferroviaires, la zone accueille désormais les travaux du nouvel hôpital CHU qui devraient s’achever en 2026. De nombreux logements voient également le jour, dont certains à caractère social ou à prix modéré, pour que la zone draine autant d’habitants que d’actifs. Le quartier doit d’ailleurs être desservi par les futures lignes 6, 7 et 8 de transport en commun à l’horizon fin 2027. Un point non-négligeable pour les entreprises en quête d’espace et d’accessibilité pour leurs bureaux à Nantes&nbsp;! La nouvelle identité du quartier République est fondée sur la mixité des usages et donc une grande diversité d’activités. Les immeubles de bureaux, les logements et les commerces sont ainsi intégrés dans un ensemble qui laisse une large place à la nature. Le projet favorise en effet la marche à pied, les déplacements à vélo. Il se démarque par une volonté d’agir positivement sur l’environnement. 95 % des matériaux issus de la déconstruction du MIN sont ainsi recyclés et réemployés dans le projet urbain. Et près de 20 % des besoins en électricité du quartier devraient être produits localement.<figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Quartier_Republique_nantes_7be357cf85.jpg" alt="Jardin de l'Estuaire"></figure><h3>3.Pourquoi République est l’endroit idéal pour installer ses bureaux à Nantes&nbsp;?</h3>&nbsp;Avec ses zones aux multiples facettes, la zone République mêle des immeubles hauts, des maisons de ville, des cours artisanales, des ruelles, des placettes, dans un cadre moderne et respectueux de l’environnement. République est à n’en pas douter le futur fleuron de l’immobilier de bureaux à Nantes, tant pour ses espaces de coworking&nbsp;que pour la location d’immeubles de bureaux.&nbsp;Outre l’effort mis sur la qualité et la variété architecturale, le secteur ambitionne de limiter les émissions de CO2 et de réparer les écosystèmes qui font la richesse de l’île. Le projet prévoit 1 300 arbres plantés dans le quartier république et 4 000 sur toute l’île. Nantes ambitionne ainsi de relever le défi européen « Pilot Cities » et de garantir une qualité de vie durable à ses usagers. Et la zone s’y prête volontiers. Bordé par le Parc des Chantiers au nord, et le futur Parc de Loire au sud, le quartier sera également longé par les Jardins de l’estuaire à la place des anciennes voies ferrées. Autant d’arguments pour les entreprises qui souhaitent conjuguer travail et bien-être au cœur de la ville de Nantes.&nbsp;Si ce projet de rénovation s’inscrit sur le long terme, son implantation progressive donne lieu à la livraison d’immeubles et dès à présent à des opportunités de location de bureaux. Pour en savoir plus sur les programmes en cours, pensez à <a href="https://www.spliit.fr/">Spliit</a>&nbsp;! Son équipe d’experts immobiliers vous accompagne depuis la définition de vos besoins (bureau individuel, espace de <a href="https://www.spliit.fr/blog/top-5-coworkings-nantes/">coworking</a>, salle de réunion, travail en flex-office, <a href="https://www.spliit.fr/blog/vegetaliser-ses-bureaux/">végétalisation</a>, etc.), jusqu’à la négociation de votre contrat de bail commercial.&nbsp;<a href="https://www.spliit.fr/contactez-nous/">Contactez votre expert</a> afin de choisir une location de bureau et un aménagement de l’espace de travail adapté pour votre entreprise&nbsp;!

Quartier République à Nantes, une zone en plein essor

<h3>Nos autres articles sur Nantes et la recherche de solutions de bureaux</h3>&nbsp;<ul><li><a href="https://www.spliit.fr/blog/3-conseils-bureaux-nantes/">Spliit vous livre ses 3 conseils pour votre recherche de bureaux à Nantes</a></li><li><a href="https://www.spliit.fr/blog/top-5-coworkings-nantes/">5 espaces de coworking tendance à Nantes où installer ses bureaux et ses équipes</a></li><li><a href="https://www.spliit.fr/blog/avenir-tour-de-bretagne/">Tout comprendre sur le devenir de la Tour Bretagne à Nantes</a></li></ul>

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Nantes est une ville qui se développe constamment. Les quartiers changent, évoluent, s’adaptent aux nouveaux usages et se créés. Le centre-ville s’étend et les distances à la périphérie se raccourcissent grâce à un réseau de transports en communs toujours plus développé. Répondre à l’attractivité croissante de la ville, tel est l’enjeu de <a href="https://www.ouest-france.fr/economie/immobilier/nantes-l-immobilier-de-bureau-cartonne-en-centre-ville-3d39b112-9717-11ed-8634-d0413f2d7cce">Nantes Métropole</a>.Voici un tour d’horizon des quartiers tendances pour installer ses bureaux à Nantes.&nbsp;En recherche de bureaux dans le centre-ville de Nantes ? <a href="https://meetings-eu1.hubspot.com/brice-marin">Obtenez un échange gratuit avec Brice Marin +5 ans d'expérience sur le marché Nantais.&nbsp;</a>&nbsp;<h3>1. Euronantes</h3><h4>Le centre des affaires de la métropole nantaise</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Euronantes_5b7237f09f.jpg" alt="Vue aérienne du quartier Euronantes"></figure>&nbsp;Euronantes gare est le centre d’affaires nantais prisé des grandes entreprises nationales.Lancé en 2004 par la réhabilitation du quartier Malakoff, il sera terminé en 2025 par la création du pôle d’échange multimodal de la gare Sud.C’est un quartier mixte avec de nombreux immeubles de bureaux, des logements, des hôtels et de nombreux commerces. On y retrouve des grandes entreprises telles que Capgemini, GRDF, Henner ou la scale-up IAdvize.&nbsp;<h3>2. Île de Nantes : quartier de la Création</h3><h4>Des bureaux dédiés aux entreprises culturelles et créatives</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Ile_de_nantes_Quartier_Creation_ae83ad1bd4.jpg" alt="Image du Quartier de la Création à Nantes (Île-de-Nantes)"></figure>&nbsp;Depuis 15 ans, la transformation de l’Ouest de l’Île de Nantes à permis au développement d’immeubles de bureaux dédiés aux entreprises culturelles et créatives. Le site des anciennes Halles Alstom réhabilitées est un véritable écosystème des sociétés du numérique. L’architecture de chaque bâtiment est singulière et le quartier bénéficie de nombreux services de restauration, notamment avec le nouveau Food Hall Magmaa.&nbsp;<h3>3. Île de Nantes : quartier République</h3><h4>Une ville dans la vile&nbsp;</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Ile_de_Nantes_Quartier_Republique_bf6990dd40.jpg" alt="Image du Quartier de la Création à Nantes (Île-de-Nantes)"></figure>&nbsp;Situé au Sud Ouest de l’Île de Nantes, le nouveau quartier République s’inscrit dans la continuité du quartier de la Création. Collé au nouveau CHU et s’étendant sur 20 hectares, on y retrouvera des bureaux, des logements, des écoles, des commerces, de l’artisanat et tous les services associés.&nbsp;&nbsp;Véritable “ville dans la ville”, ce quartier sera connecté grâce aux nouvelles lignes de tramway et pourra aussi bien satisfaire les sociétés recherchant une proximité avec le nord ou le sud de Nantes. Les premiers immeubles de bureaux seront livrés en 2025 et sont déjà en cours de commercialisation.&nbsp;<h3>4. Haluchère - Batignolles</h3><h4>L'alternative prometteuse d'un quartier en pleine mutation</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Haluchere_Batignolles_59c0e922dc.jpg" alt="Photo du Quartiers de la haluchère à Nantes"></figure>La gare multimodale de la Haluchère-Batignolles rend ce quartier hyper connecté avec le reste de la ville. A seulement 20 minutes en tramway de la gare de Nantes, ce quartier en pleine mutation est une vraie alternative au centre-ville avec des prix compétitifs. Les projets d’envergures ne manquent pas avec le programme La Forge, l’implantation du siège régional d’Orange, le pôle Santé Jules Verne et la réhabilitation du centre commercial Paridis. Ce sont environ 100 000 m2 de bureaux qui seront créés dans les prochaines années.&nbsp;<h3>5. Saint-Herblain</h3><h4>Pour les grandes comme les petites entreprises</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/St_herblain_01bf230d6a.jpg" alt=""></figure>Premier secteur tertiaire de périphérie, Saint-Herblain accueil aussi bien des grandes entreprises que des PME. Nous retrouvons deux secteurs biens distincts : Atlantis et le Parc Ar Mor.Atlantis est tout d’abord la plus grande zone commerciale de Nantes Métropole mais de nombreux immeubles de bureaux se sont construits tout autour bénéficiant des services de proximité et de la bonne desserte en transport en communs avec la ligne 1 du tramway.Le Parc Ar Mor dans la zone du Zénith est quant à lui plus récent et exclusivement constitué de bâtiments tertiaires modernes. C’est un secteur très apprécié pour sa qualité de vie au travail, dans un cadre verdoyant, et à seulement 15 minutes du centre-ville en Chronobus.&nbsp;

Les 5 quartiers tendances à Nantes pour installer ses bureaux en 2023

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Icilundi Nantes

Le dynamisme et <a href="https://www.lebonbon.fr/nantes/good-news/nantes-3-metropole-la-plus-attractive-de-france/">l’attractivité de Nantes</a> en font une ville incontournable pour les acteurs du flex office. De nombreux espaces de coworking se sont implantés au cours des dernières années. Toujours plus innovant, à la recherche d’une identité et d’un adn singulier, ses nouveaux acteurs nantais proposent des services et des formules différentes ne pouvant pas forcément être adaptée à toutes les sociétés. Pour vous aider, nous allons faire un tour d’horizon des principaux opérateurs de la métropole de Nantes.&nbsp;En recherche de coworking à Nantes ? <a href="https://meetings-eu1.hubspot.com/brice-marin">Obtenez un échange gratuit avec Brice Marin +5 ans d'expérience sur le marché Nantais.&nbsp;</a>&nbsp;<h3>Ici-Lundi</h3>&nbsp;<h4>Votre espace de co-working au Palace&nbsp;</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Icilundi_1_1761dad62d.jpg" alt=""></figure>L’ancien cercle des beaux arts du 4 rue Voltaire, en plein coeur du quartier Graslin, accueil désormais Le Palace sur 3200 m2 et c’est une vraie réussite. Ce site magnifique entièrement restructuré il y a 4 ans peut accueillir plus de 300 postes de travail sur 3 niveaux. Son atrium central est l’atout majeur de cet espace, véritable “place publique”, les nombreuses sociétés peuvent facilement se rencontrer, échanger et ainsi collaborer ensemble. Les services associés y sont de grande qualité. Vous pourrez bénéficiez d’un bureaux privatifs de 2 à 10 postes ou d’un poste individuel en open-space. Ici-Lundi c’est aussi le café Madeleine, quartier des Olivettes. Ce tiers-lieu aux services des rencontres et de la créativité saura vous ravir le temps d’un café ou plus si affinités.<ul><li>Prix : à partir de 400€ postes</li></ul>&nbsp;<h3>Whoorks</h3>&nbsp;<h4>Un espace de coworking en pleine gare</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Whoorks_1_34ed209608.jpg" alt=""></figure>C’est à la gare, au sein du très recherché quartier d’affaires Euronantes, que Whoorks à posé ses valises sur environ 7000 m2 dans un immeuble neuf. Dans une ambiance “cirque”, vous y trouverez des espaces de travail sur mesure, pouvant vous accompagner dans la croissance de votre entreprise et s’adapter en temps réel à vos besoins mais selon les disponibilités. Sans grande surprise, cet coworking est plein à 100 % grâce notamment à la société Doctolib qui exploite une grosse partie des espaces.<ul><li>Prix sur demande</li></ul>&nbsp;<h3>Now Coworking</h3>&nbsp;<h4>Le centre d'affaires nouvelle génération !&nbsp;</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Now_Coworking_1_c92b31d5f4.jpg" alt=""></figure>Now Coworking est présent dans toutes les grandes métropoles de France et son petit, enfin son grand dernier c’est sur l’ile de Nantes qu’il ouvrira ses portes en mars 2023. En plein coeur du quartier de la Création, à proximité des Machines de l’île, “Now Design” est un espace de 4000 m2 sur 4 étages proposant des bureaux privatifs allant de 1 à 25 postes, des postes nomades, ainsi que des services de grande qualité. C’est le centre d’affaires nouvelle génération, sans bail, sans caution. La vue de la terrasse de 300 m2 au dernier étage vaut le coup d’oeil.L’ouverture est proche, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter !<ul><li>Prix : 490€/postes</li></ul>&nbsp;<h3>Euptouyou</h3>&nbsp;<h4>Un smart village pour votre coworking</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Euptoyou_353acea2aa.webp" alt=""></figure>Nous quittons le centre ville de Nantes direction la zone du Zénith, dite zac Ar Mor à Saint-Herblain. C’est au coeur de ce quartier tertiaire que Euptouyou à vu le jour il y a une dizaine d’années faisant office de pionnier pour le secteur. Corinne et Christophe Delaporte sont désormais à la tête d’un espace de coworking de 10000 m2 répartis sur 4 bâtiments. Ce “smart village” est aussi bien adapté pour les TPE-PME, que pour les grands groupes. Tous s’y installent pour la qualité des prestations, des services, de la gestion quotidienne et du cadre très agréable.Les bureaux privatifs que vous trouverez sont de tailles différentes et modulables. Euptouyou vous accompagnera au mieux dans vos projets de croissance ou d’optimisation de vos espaces.<ul><li>Princing sur demande</li></ul>&nbsp;<h3>Whome</h3>&nbsp;<h4>Au pieds des commerces et services d'Atlantis</h4><figure class="image"><img src="https://cdn.spliit.fr/v7/_storagecms_/Coworking_Whoome_be0883f0c9.jpg" alt="Coworking Whoome à Nantes"></figure>Whome à Saint-Herblain c’est 3200 m2 de bureaux privatifs dans un bâtiment entièrement restructuré, au pied des commerces et services d’Atlantis. Si vous recherchez le calme, la confidentialité et un équipement de grande qualité, venez découvrir ce centre d’affaires pensé pour les entreprises de 1 à 10 postes de travail. Cet opérateur a fait un travail particulier sur la qualité de l’air des bureaux, l’isolation phonique et la sécurité informatique. Bientôt vous pourrez découvrir Whome à Saint-Sébastien sur Loire. Si vous souhaitez le visiter en avant première, vous pouvez nous contacter.<ul><li>Prix : à partir de 399€ le poste</li></ul>&nbsp;⚡️ <a href="https://n7go0zonnvx.typeform.com/to/g8OdfMQ2#recherche=coworking&amp;source=site_spliit&amp;ville=nantes&amp;hubspot_utk=xxxxx&amp;hubspot_page_name=xxxxx&amp;hubspot_page_url=https%3A%2F%2Fwww.spliit.fr%2Fblog%2Ftop-5-coworkings-nantes&amp;hs_original_source=ORGANIC_SEARCH&amp;source_detail=blog&amp;secteur=xxxxx&amp;hs_source_details_1=xxxxx">Votre cahier des charges est prêt ? Obtenez dès aujourd'hui une sélection de bureaux à louer à Nantes en remplissant ce court formulaire (2min)</a> ⚡️&nbsp;

Coworking Nantes : 5 espaces tendances

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